0013-00864872

福岡県福岡市中央区荒戸２丁目【店舗付住宅】

投資用・事業用

価格	3,750万円
想定年間収入	165.6万円／年	想定利回り	4.41％：年間
所在地	福岡県福岡市中央区荒戸２丁目
交通	地下鉄空港線『大濠公園』駅徒歩3分地下鉄空港線『唐人町』駅徒歩7分
延床面積	92.54m²（約27.99坪）	築年月	1949年01月

この物件のアピールポイントは	※利回り＝満室を想定した年間賃料収入／物件価格×１００　で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。※将来にわたる想定賃料収入を保証するものではありません。

物件概要

建物名
所在地	福岡県福岡市中央区荒戸２丁目
交通	地下鉄空港線『大濠公園』駅徒歩3分地下鉄空港線『唐人町』駅徒歩7分
価格	3,750万円
想定年間収入	165.6万円／年
想定利回り	4.41％：年間	賃貸状況
総戸数		建物状況	賃貸中
延床面積	92.54m²（約27.99坪）	土地面積	64.78m²（約19.59坪）：公簿
建物構造	木造地上2階	築年月	1949年01月
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	240%
接道状況	南 3.8m 公道
私道負担	無	駐車場	無
その他費用
建築確認番号
引渡時期	相談	取引態様	媒介
公法規制その他	※１戸　賃貸中、１戸　自己利用中。、国土法：否
備考	セットバック要：約０．５平米　築年月は実際は不詳です。　間取　店舗・居宅×２戸　オーナーチェンジ　福岡市中央区荒戸２丁目の区分所有木造物件（店舗・居宅×２戸）　明治通りまで２０ｍ　連棟式住宅　準防火地域、埋蔵文化財「福岡城趾」包蔵地内
物件番号	0013-00864872
建物状況調査日	－
情報更新日	2021年1月15日	次回更新予定日	2021年1月25日

想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

未完成物件の場合の入居予定時期は引渡年月として表示しています。

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