0013-00864225

東京都町田市忠生２丁目【マンション（一棟）】

投資用・事業用

この物件のアピールポイントは	※利回り＝満室を想定した年間賃料収入／物件価格×１００　で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。※将来にわたる想定賃料収入を保証するものではありません。

物件概要

建物名
所在地	東京都町田市忠生２丁目
交通	小田急線『町田』駅バス16分バス停『忠生三丁目』徒歩4分
価格	1億5,600万円
想定年間収入	1,268.0万円／年
想定利回り	8.12％：年間	賃貸状況
総戸数		建物状況	賃貸中
延床面積	311.75m²（約94.30坪）	土地面積	594.69m²（約179.89坪）：公簿
建物構造	鉄骨造地上3階	築年月	1991年03月
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	南 4m 公道
私道負担	無	駐車場	無
その他費用
建築確認番号
引渡時期	即時	取引態様	媒介
公法規制その他	※Ｉ・ＩＩ棟の一括販売となります。Ｉ棟概要／構造：鉄骨造陸屋根４階建、建物延面積：３９５．１６㎡、築年月：昭和６１年３月、国土法：否
備考	オーナーチェンジ　※各面積・価額・賃料収入・利回りは、Ｉ・ＩＩ棟合計の金額です。上記記載建物の内容はⅡ棟の内容です。　宅地造成等規制法、第二種高度地区、景観計画区域
物件番号	0013-00864225
建物状況調査日	－
情報更新日	2021年1月8日	次回更新予定日	2021年1月18日

想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

未完成物件の場合の入居予定時期は引渡年月として表示しています。

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