0013-00863801

ライオンズ武蔵境マスターズゲート【店舗（区分）】

投資用・事業用

価格	1億1,000万円
想定年間収入	808.3万円／年	想定利回り	7.34％：年間
所在地	東京都武蔵野市境２丁目
交通	中央本線（東京-塩尻）『武蔵境』駅徒歩2分西武多摩川線『武蔵境』駅徒歩3分
間取り		築年月	2013年07月
専有面積	114.14m²（約34.52坪）：内法	バルコニー面積	不明

この物件のアピールポイントは	※利回り＝満室を想定した年間賃料収入／物件価格×１００　で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。※将来にわたる想定賃料収入を保証するものではありません。

物件概要

マンション名	ライオンズ武蔵境マスターズゲート
所在地	東京都武蔵野市境２丁目
交通	中央本線（東京-塩尻）『武蔵境』駅徒歩2分西武多摩川線『武蔵境』駅徒歩3分
価格	1億1,000万円
想定年間収入	808.3万円／年	想定利回り	7.34％：年間
間取り		専有面積	114.14m²（約34.52坪）：内法
建物構造	鉄筋コンクリート造地上14階地下1階	所在階	1階部分
バルコニー有無	不明	バルコニー面積	不明
専用庭面積		バルコニー方向	東
築年月	2013年07月	総戸数	64戸
都市計画	－	用途地域	商業地域
土地権利	所有権	管理方式	全部委託（日勤）
管理費	103,600円／月	修繕積立金	39,440円／月
駐車場	無
その他費用	１階：駐輪場、２階：駐輪場：900円／月
建物状況	賃貸中	引渡時期	相談
建築確認番号		取引態様	媒介
公法規制その他	２０３（所在階数２階）管理費月額金５７，５００円、修繕積立金月額金２１，８９０円、１０１号室と２０３号室の一括売買です。、国土法：否
備考	間取　１階：５０．２２平米、２階：６３．９２平米　オーナーチェンジ　１０１（所在階数１階）管理費月額金４６，１００円、修繕積立金月額金１７，５５０円、
物件番号	0013-00863801
建物状況調査日	－
情報更新日	2021年1月7日	次回更新予定日	2021年1月17日

想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（建物現況が賃貸中の場合は、現行年間収入となります。）
想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
管理費・修繕積立金は共用部分の維持管理に要する費用として管理組合に毎月納入する金額を表示しています。

（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

未完成物件の場合の入居予定時期は引渡年月として表示しています。

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