0013-00861224

愛知県一宮市森本３丁目【マンション（一棟）】

投資用・事業用

この物件のアピールポイントは	※利回り＝満室を想定した年間賃料収入／物件価格×１００　で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。※将来にわたる想定賃料収入を保証するものではありません。満室想定利回り７．９１％！！構造：鉄筋コンクリート造！！平成６年９月築！！

この物件の
アピールポイントは

※利回り＝満室を想定した年間賃料収入／物件価格×１００　で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。※将来にわたる想定賃料収入を保証するものではありません。満室想定利回り７．９１％！！構造：鉄筋コンクリート造！！平成６年９月築！！

物件概要

建物名
所在地	愛知県一宮市森本３丁目
交通	名鉄名古屋本線『妙興寺』駅徒歩24分
価格	1億500万円
想定年間収入	831.3万円／年
想定利回り	7.91％：年間	賃貸状況
総戸数		建物状況	賃貸中
延床面積	629.06m²（約190.29坪）	土地面積	355m²（約107.38坪）：公簿
建物構造	鉄筋コンクリート造地上4階	築年月	1994年09月
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	北 12m 公道東 18.3m
私道負担	無	駐車場	有
その他費用
建築確認番号
引渡時期	相談	取引態様	媒介
公法規制その他	東側道路から２０ｍを超える部分：第一種低層住居専用地域・建ぺい率６０％容積率１００％、国土法：否
備考	間取　店舗×１（１階）・２ＬＤＫ×１０戸　オーナーチェンジ　東側道路２０ｍまで：第一種住居地域・建ぺい率６０％容積率２００％　　建築基準法２２条指定区域　東側道路から２０ｍを超える部分：第一種低層住居専用地域、絶対高さ１０ｍ、居住誘導区域内
物件番号	0013-00861224
建物状況調査日	－
情報更新日	2021年1月19日	次回更新予定日	2021年1月29日

想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

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