0013-00851628

兵庫県神戸市東灘区御影石町２丁目【店舗付住宅】

投資用・事業用

物件概要

建物名
所在地	兵庫県神戸市東灘区御影石町２丁目
交通	阪神本線『石屋川』駅徒歩4分阪神本線『御影』駅徒歩6分
価格	2,650万円
想定年間収入
想定利回り		賃貸状況
総戸数		建物状況	空家
延床面積	71.55m²（約21.64坪）	土地面積	38.34m²（約11.59坪）：公簿
建物構造	鉄骨造地上3階	築年月	1996年02月
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	北西 14.7m 公道
私道負担	無	駐車場	無
その他費用
建築確認番号
引渡時期	即時	取引態様	媒介
公法規制その他	建物については地域建ぺい率を超過しております。増築未登記部分約２．７㎡有り。動産物および焙煎機は売買対象に含みません。、国土法：否
備考	２０１３．０８リフォーム済（１階：キッチン新設（食洗機付）、カウンターテーブル・本棚新設、トイレ交換、キッチンフローリング張替、建具新調　２階：浴室交換（暖房乾燥機付）、トイレ交換、フローリング張替、建具新調　３階：クロス張替）　第５種高度地区、御影浜手まちづくり協定
物件番号	0013-00851628
建物状況調査日	－
情報更新日	2021年1月26日	次回更新予定日	2021年2月5日

想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

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