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0013-00844134

大阪府東大阪市東石切町1丁目【マンション(一棟)】

投資用・事業用

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価格 5,980万円
想定年間収入 498.0万円/年 想定利回り 8.32%:年間
所在地 大阪府東大阪市 東石切町1丁目
交通 近鉄けいはんな線 『新石切』駅 徒歩9分
近鉄難波・奈良線 『額田』駅 徒歩14分
延床面積 221.76m²(約67.08坪) 築年月 1991年11月
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※利回り=満室を想定した年間賃料収入/物件価格×100 で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。※将来にわたる想定賃料収入を保証するものではありません。

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物件概要

物件の見方

建物名
所在地 大阪府東大阪市 東石切町1丁目
交通 近鉄けいはんな線 『新石切』駅 徒歩9分
近鉄難波・奈良線 『額田』駅 徒歩14分
価格 5,980万円
想定年間収入 498.0万円/年
想定利回り 8.32%:年間 賃貸状況
総戸数 建物状況 賃貸中
延床面積 221.76m²(約67.08坪) 土地面積 152.48m²(約46.12坪) :公簿
建物構造 鉄筋コンクリート造 地上4階 築年月 1991年11月
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北 5.4m 公道
東 4.4m
私道負担 有 、私道負担面積(別途):26.86m² 駐車場
その他費用
建築確認番号
引渡時期 相談 取引態様 媒介
公法規制その他 前面道路内に東大阪市の下水道本管が敷設されていますが、本物件には接続されておらず、個別浄化槽を使用しています。、国土法:否
備考 オーナーチェンジ 2019.04リフォーム済(2019年2月~4月 外壁リフォーム工事(外壁塗装・玄関及びPS扉表面塗装・手すり及び雨どいの塗装・バルコニー防水・屋上防水トップコート・外部高圧洗浄)、2016年2月 給水設備圧力タンク取替工事) 前面道路内に東大阪市の下水道本管が敷設されていますが、本物件には接続されておらず、個別浄化槽を使用し 文化財保護法、景観法、土砂災害防止対策推進法
物件番号 0013-00844134
建物状況調査日
情報更新日 2021年1月12日 次回更新予定日 2021年1月22日
  • 想定年間収入:不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
    (賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。)
  • 想定利回り:想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
    なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
  • 収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
  • 将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

(ご注意)
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

未完成物件の場合の入居予定時期は引渡年月として表示しています。

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連絡先
0120-208-203
定休日
水曜日・祝日
交通
地下鉄御堂筋線/本町駅 徒歩1分
住所
〒541-0053 大阪府大阪市中央区本町3-6-4 本町ガーデンシティ4F

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取り扱い店舗 大阪営業部
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定休日 水曜日・祝日

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