0013-00828842

レグノ・グランデ一番町タワー【マンション（区分）】

投資用・事業用

価格	7,980万円
想定年間収入	312.0万円／年	想定利回り	3.9％：年間
所在地	東京都千代田区一番町
交通	東京メトロ半蔵門線『半蔵門』駅徒歩3分東京メトロ有楽町線『麹町』駅徒歩7分
間取り	1LDK	築年月	2008年04月
専有面積	50.05m²（約15.14坪）：壁芯	バルコニー面積	16.04 m²

この物件のアピールポイントは	管理業務委託費月額８，５８０円が掛かります。

物件概要

マンション名	レグノ・グランデ一番町タワー
所在地	東京都千代田区一番町
交通	東京メトロ半蔵門線『半蔵門』駅徒歩3分東京メトロ有楽町線『麹町』駅徒歩7分
価格	7,980万円
想定年間収入	312.0万円／年	想定利回り	3.9％：年間
間取り	1LDK	専有面積	50.05m²（約15.14坪）：壁芯
建物構造	鉄筋コンクリート造地上19階地下1階	所在階	5階部分
バルコニー有無	有	バルコニー面積	16.04 m²
専用庭面積		バルコニー方向	北
築年月	2008年04月	総戸数	89戸
都市計画	－	用途地域	商業地域
土地権利	所有権	管理方式	全部委託（常駐）
管理費	13,500円／月	修繕積立金	6,860円／月
駐車場	空無
その他費用	スカパー！光施設利用料、インターネットサービス契約料、町会費：1548円／月
建物状況	賃貸中	引渡時期	即時
建築確認番号		取引態様	媒介
公法規制その他	国土法：否
備考	オーナーチェンジ　現況賃貸中。室内の写真は賃貸開始以前のものを掲載。２０２０年６月撮影
物件番号	0013-00828842
建物状況調査日	－
情報更新日	2021年6月13日	次回更新予定日	2021年6月23日

想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（建物現況が賃貸中の場合は、現行年間収入となります。）
想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
管理費・修繕積立金は共用部分の維持管理に要する費用として管理組合に毎月納入する金額を表示しています。

（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

未完成物件の場合の入居予定時期は引渡年月として表示しています。

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