0012-00871073

アーバンファースト神楽坂【マンション（区分）】

投資用・事業用

価格	2,680万円
想定年間収入	98.5万円／年	想定利回り	3.67％：年間
所在地	東京都新宿区山吹町
交通	東京メトロ有楽町線『江戸川橋』駅徒歩4分東京メトロ東西線『神楽坂』駅徒歩9分
間取り	ワンルーム	築年月	2009年04月
専有面積	21.01m²（約6.35坪）：壁芯	バルコニー面積	10.93 m²

物件概要

マンション名	アーバンファースト神楽坂
所在地	東京都新宿区山吹町
交通	東京メトロ有楽町線『江戸川橋』駅徒歩4分東京メトロ東西線『神楽坂』駅徒歩9分
価格	2,680万円
想定年間収入	98.5万円／年	想定利回り	3.67％：年間
間取り	ワンルーム	専有面積	21.01m²（約6.35坪）：壁芯
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階	所在階	7階部分
バルコニー有無	有	バルコニー面積	10.93 m²
専用庭面積		バルコニー方向	南東
築年月	2009年04月	総戸数	93戸
都市計画	－	用途地域	商業地域準工業地域
土地権利	所有権	管理方式	全部委託（日勤）
管理費	6,700円／月	修繕積立金	5,600円／月
駐車場
その他費用	町会費：90円／月
建物状況	賃貸中	引渡時期	相談
建築確認番号		取引態様	媒介
公法規制その他	国土法：否
備考	用途地域2：準工業地域
物件番号	0012-00871073
建物状況調査日	－
情報更新日	2021年1月23日	次回更新予定日	2021年2月2日

想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（建物現況が賃貸中の場合は、現行年間収入となります。）
想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
管理費・修繕積立金は共用部分の維持管理に要する費用として管理組合に毎月納入する金額を表示しています。

（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

未完成物件の場合の入居予定時期は引渡年月として表示しています。

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