0012-00868430
葛飾区新宿四丁目借地権付一棟アパート【アパート（一棟）】
| 価格 | 1,900万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定年間収入 | 210.0万円／年 | 想定利回り | 11.05％：年間 |
| 所在地 | 東京都葛飾区 新宿４丁目 | ||
| 交通 | 千代田・常磐緩行線 『亀有』駅 徒歩17分 | ||
| 延床面積 | 73.88m²（約22.34坪） | 築年月 | 1972年12月 |
物件概要
| 建物名 | 葛飾区新宿四丁目借地権付一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区 新宿４丁目 | ||
| 交通 | 千代田・常磐緩行線 『亀有』駅 徒歩17分 | ||
| 価格 | 1,900万円 | ||
| 想定年間収入 | 210.0万円／年 | ||
| 想定利回り | 11.05％：年間 | 賃貸状況 | |
| 総戸数 | 建物状況 | 賃貸中 | |
| 延床面積 | 73.88m²（約22.34坪） | 土地面積 | 53.32m²（約16.12坪） |
| 建物構造 | 木造 地上2階 | 築年月 | 1972年12月 |
| 土地権利 | 旧法賃借 | 地目 |
宅地
宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 接道状況 | |||
| 私道負担 | 無 | 駐車場 | 無 |
| その他費用 | 土地地代：6452円／月、借地期間：2037年10月 | ||
| 建築確認番号 | |||
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 |
| 公法規制その他 | 都市計画法他制限：準防火地域、第２種高度、国土法：否 | ||
| 備考 | ・土地面積1632.52m2のうち借地面積53.32m2（借地面積は土地賃貸借契約書によります）・建築基準法上の道路に接道していないため、再建築不可／エレベーター無 | ||
| 物件番号 | 0012-00868430 | ||
| 建物状況調査日 | － | ||
| 情報更新日 | 2021年1月15日 | 次回更新予定日 | 2021年1月25日 |
- 想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。） - 想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。 - 収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
- 将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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- 連絡先
- 0120-785-891
- 定休日
- 水曜日・祝日
- 交通
- 東京メトロ千代田線/北千住駅 徒歩4分
- 住所
- 〒120-0034 東京都足立区千住3-41 シュマン千住1Ｆ
