0012-00867346

デュオ・スカーラ品川中延II【マンション（区分）】

投資用・事業用

価格	3,980万円
想定年間収入	165.6万円／年	想定利回り	4.16％：年間
所在地	東京都品川区東中延１丁目
交通	東急大井町線『戸越公園』駅徒歩5分東急池上線『荏原中延』駅徒歩5分
間取り	1DK	築年月	2004年01月
専有面積	40.1m²（約12.13坪）：壁芯	バルコニー面積	5.87 m²

物件概要

マンション名	デュオ・スカーラ品川中延II
所在地	東京都品川区東中延１丁目
交通	東急大井町線『戸越公園』駅徒歩5分東急池上線『荏原中延』駅徒歩5分
価格	3,980万円
想定年間収入	165.6万円／年	想定利回り	4.16％：年間
間取り	1DK	専有面積	40.1m²（約12.13坪）：壁芯
建物構造	鉄筋コンクリート造地上10階	所在階	9階部分
バルコニー有無	有	バルコニー面積	5.87 m²
専用庭面積		バルコニー方向	北西
築年月	2004年01月	総戸数	28戸
都市計画	－	用途地域	商業地域第一種住居地域
土地権利	所有権	管理方式	全部委託（日勤）
管理費	13,630円／月	修繕積立金	16,440円／月
駐車場
その他費用	住民活動協力金：1500円／月
建物状況	賃貸中	引渡時期	2021年01月上旬
建築確認番号		取引態様	媒介
公法規制その他	国土法：否
備考	用途地域2：第一種住居地域
物件番号	0012-00867346
建物状況調査日	－
情報更新日	2021年1月22日	次回更新予定日	2021年2月1日

想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（建物現況が賃貸中の場合は、現行年間収入となります。）
想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
管理費・修繕積立金は共用部分の維持管理に要する費用として管理組合に毎月納入する金額を表示しています。

（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

未完成物件の場合の入居予定時期は引渡年月として表示しています。

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