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0012-00863992

サンライズ飯田【マンション(一棟)】

投資用・事業用

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価格 4億9,800万円
想定年間収入 1,911.6万円/年 想定利回り 3.83%:年間
所在地 東京都中野区 新井2丁目
交通 中央本線(東京-塩尻) 『中野』駅 徒歩10分
総武・中央緩行線 『中野』駅 徒歩10分
延床面積 553.06m²(約167.30坪) 築年月 2007年03月

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物件概要

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建物名 サンライズ飯田
所在地 東京都中野区 新井2丁目
交通 中央本線(東京-塩尻) 『中野』駅 徒歩10分
総武・中央緩行線 『中野』駅 徒歩10分
価格 4億9,800万円
想定年間収入 1,911.6万円/年
想定利回り 3.83%:年間 賃貸状況
総戸数 建物状況 賃貸中
延床面積 553.06m²(約167.30坪) 土地面積 225.41m²(約68.18坪) :公簿
建物構造 鉄筋コンクリート造 地上5階 築年月 2007年03月
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況
私道負担 駐車場
その他費用 CATV視聴料:4200円/月
建築確認番号
引渡時期 相談 取引態様 媒介
公法規制その他 都市計画法他制限:準防火地域、第2種高度、日影規制有り、平和の森公園周辺地区計画/建ぺい率2:80%/容積率2:400%、国土法:否
備考  ・ 1~3階部分は、全室「賃貸中」です。 ・ 満室想定収入は、4-5階部分を分けて賃貸に出した際の想定賃料を基に算出しております。 ・ 4-5階(2LDK+1LDK)の居宅部分は、所有者が自己使用をしていたため、   現況「空室」となっております。室内のご見学もご相談ください。/用途地域2:近隣商業地域
物件番号 0012-00863992
建物状況調査日
情報更新日 2021年1月23日 次回更新予定日 2021年2月2日
  • 想定年間収入:不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
    (賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。)
  • 想定利回り:想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
    なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
  • 収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
  • 将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

(ご注意)
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

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連絡先
0120-466-630
定休日
水曜日・祝日
交通
JR中央線/新宿駅 徒歩5分
京王線/新宿駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線/新宿駅 徒歩1分
住所
〒160-0022 東京都新宿区新宿3-25-1 ヒューリック新宿ビル8F

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