0012-00856754

グランメ－ル市ヶ谷【マンション（一棟）】

投資用・事業用

価格	2億7,500万円
想定年間収入	1,084.8万円／年	想定利回り	3.9％：年間
所在地	東京都新宿区市谷左内町
交通	東京メトロ南北線『市ヶ谷』駅徒歩6分都営大江戸線『牛込神楽坂』駅徒歩12分
延床面積	297.98m²（約90.13坪）	築年月	2006年11月

物件概要

建物名	グランメ－ル市ヶ谷
所在地	東京都新宿区市谷左内町
交通	東京メトロ南北線『市ヶ谷』駅徒歩6分都営大江戸線『牛込神楽坂』駅徒歩12分
価格	2億7,500万円
想定年間収入	1,084.8万円／年
想定利回り	3.9％：年間	賃貸状況
総戸数		建物状況	賃貸中
延床面積	297.98m²（約90.13坪）	土地面積	206.31m²（約62.40坪）：公簿
建物構造	鉄骨造地上3階	築年月	2006年11月
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
接道状況	南西 4m 私道
私道負担	有、私道負担面積（別途）：10.92m²	駐車場	無
その他費用
建築確認番号
引渡時期	相談	取引態様	媒介
公法規制その他	都市計画法他制限：準防火地域、第２種高度、埋蔵文化財包蔵地（市谷左内町遺跡）、国土法：否
備考	設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無
物件番号	0012-00856754
建物状況調査日	－
情報更新日	2021年1月14日	次回更新予定日	2021年1月24日

想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
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