0012-00835232

トウエイハイム【アパート（一棟）】

投資用・事業用

価格	1億800万円
想定年間収入	624.0万円／年	想定利回り	5.77％：年間
所在地	東京都目黒区大岡山１丁目
交通	東急大井町線『大岡山』駅徒歩9分東急目黒線『大岡山』駅徒歩9分
延床面積	173.65m²（約52.52坪）	築年月	1991年12月

物件概要

建物名	トウエイハイム
所在地	東京都目黒区大岡山１丁目
交通	東急大井町線『大岡山』駅徒歩9分東急目黒線『大岡山』駅徒歩9分
価格	1億800万円
想定年間収入	624.0万円／年
想定利回り	5.77％：年間	賃貸状況
総戸数		建物状況	賃貸中
延床面積	173.65m²（約52.52坪）	土地面積	102.48m²（約31.00坪）：公簿
建物構造	木造地上2階	築年月	1991年12月
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	150%
接道状況
私道負担	無	駐車場
その他費用
建築確認番号
引渡時期	相談	取引態様	媒介
公法規制その他	都市計画法他制限：準防火地域、第１種高度、最低敷地面積：70m2、絶対高さ：10m、国土法：否
備考	・瑕疵担保免責、現況渡し、公簿売買、境界非明示にてご検討ください。（境界確認書・測量図無し）・本物件は建築確認・検査済証ともに取得しておりません。・本物件は現在の法規制に対し、建蔽率・容積率の基準を満たしていない可能性があります。・前面道路は目黒管理道路ですが、民有地（基準法上の道路扱い）に接道しています。
物件番号	0012-00835232
建物状況調査日	－
情報更新日	2021年1月14日	次回更新予定日	2021年1月24日

想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

未完成物件の場合の入居予定時期は引渡年月として表示しています。

お問い合わせ・資料請求はこちらから