0012-00835231
東栄コーポ【マンション（一棟）】
| 価格 | 2億4,900万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定年間収入 | 1,554.1万円／年 | 想定利回り | 6.24％：年間 |
| 所在地 | 東京都目黒区 南３丁目 | ||
| 交通 |
東急大井町線 『大岡山』駅 徒歩8分
東急目黒線 『大岡山』駅 徒歩8分 |
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| 延床面積 | 422.2m²（約127.71坪） | 築年月 | 1977年10月 |
おすすめポイント
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物件概要
| 建物名 | 東栄コーポ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区 南３丁目 | ||
| 交通 |
東急大井町線 『大岡山』駅 徒歩8分
東急目黒線 『大岡山』駅 徒歩8分 |
||
| 価格 | 2億4,900万円 | ||
| 想定年間収入 | 1,554.1万円／年 | ||
| 想定利回り | 6.24％：年間 | 賃貸状況 | |
| 総戸数 | 建物状況 | 賃貸中 | |
| 延床面積 | 422.2m²（約127.71坪） | 土地面積 | 255.63m²（約77.32坪） ：公簿 |
| 建物構造 | 鉄骨造 地上3階 | 築年月 | 1977年10月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 西 5.8m 公道 | ||
| 私道負担 | 無 | 駐車場 | |
| その他費用 | |||
| 建築確認番号 | |||
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 |
| 公法規制その他 | 都市計画法他制限：準防火地域、第２種高度、最低敷地面積：55m2、高度地区：17m、日影規制：4-2.5h／1.5m、国土法：否 | ||
| 備考 | ・瑕疵担保免責、現況渡し、公簿売買、境界非明示にてご検討ください。（境界確認書・測量図無し）・本物件は検査済証を取得していません。・敷地内には保存樹林があります。・1階部分の一部を事務所から店舗・住居へ間取り変更されています。（役所届出・登記変更未了）・後付けされた外廊下壁、エントランスオートロック扉、自転車置場屋根、シャッター、敷地内目隠し用パネル等があります。・1階部分は、事務所として建築確認申請後、店舗、居宅として使用していますが、用途変更登記は、行っておりません。 | ||
| 物件番号 | 0012-00835231 | ||
| 建物状況調査日 | － | ||
| 情報更新日 | 2021年1月14日 | 次回更新予定日 | 2021年1月24日 |
- 想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。） - 想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。 - 収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
- 将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
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- 連絡先
- 0120-236-212
- 定休日
- 水曜日･祝日
- 交通
- 東急東横線・大井町線/自由が丘駅 徒歩2分
- 住所
- 〒152-0035 東京都目黒区自由が丘1-26-11 1F（みずほ信託銀行と同じビルです。）
