0010-00852318
東池袋5丁目一棟マンション【マンション（一棟）】
| 価格 | 3億3,000万円（消費税込） | ||
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| 想定年間収入 | 1,651.2万円／年 | 想定利回り | 5％：年間 |
| 所在地 | 東京都豊島区 東池袋５丁目 | ||
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 『東池袋』駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 『新大塚』駅 徒歩8分 |
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| 延床面積 | 351.18m²（約106.23坪） | 築年月 | 2020年05月 |
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この物件の アピールポイントは 
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★コンクリート打ち放しの瀟洒な外観 ☆令和２年５月完成の新築ＲＣ一棟マンション |
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おすすめポイント
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物件概要
| 建物名 | 東池袋5丁目一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区 東池袋５丁目 | ||
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 『東池袋』駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 『新大塚』駅 徒歩8分 |
||
| 価格 | 3億3,000万円（消費税込） | ||
| 想定年間収入 | 1,651.2万円／年 | ||
| 想定利回り | 5％：年間 | 賃貸状況 | 満室賃貸中 |
| 総戸数 | 12戸 | 建物状況 | 賃貸中 |
| 延床面積 | 351.18m²（約106.23坪） | 土地面積 | 84.25m²（約25.48坪） ：公簿 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 地上5階 地下1階 | 築年月 | 2020年05月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 |
近隣商業地域
第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 接道状況 | |||
| 私道負担 | 有 、私道負担面積（別途）：9.17m² | 駐車場 | 無 |
| その他費用 | |||
| 建築確認番号 | 第18ABNT-01-0580号 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 |
| 公法規制その他 | 建ぺい・容積率②60/300、東池袋4・5丁目地区計画有、防火準防火：準防火、高度地区：第三種高度地区、計画道路：無し、国土法：否 | ||
| 備考 | ○接面道路：西側公道 幅員約6ｍ／南側私道 幅員2.19ｍ JR山手線「大塚」駅徒歩11分 ・電気：東京電力 上水道：公営水道 下水道：公共下水 |
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| 物件番号 | 0010-00852318 | ||
| 建物状況調査日 | － | ||
| 情報更新日 | 2021年1月16日 | 次回更新予定日 | 2021年1月26日 |
- 想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。） - 想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。 - 収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
- 将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
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