0000-00871873

今戸ビル【ビル】

投資用・事業用

この物件のアピールポイントは	◆一般法人に一棟にて賃貸中　現状月額賃料：１，８７０，０００円（税込）　現状年間賃料：２２，４４０，０００円（税込）　現状年間利回り：約６．４１％　賃貸借契約期間：令和２年７月１日～令和７年６月３０日 ◆建物検査済証：発行記録あり ◆エレベーター：１台

物件概要

建物名	今戸ビル
所在地	東京都台東区今戸２丁目
交通	東京メトロ銀座線『浅草』駅徒歩15分
価格	3億5,000万円（消費税込）
想定年間収入	2,244.0万円／年
想定利回り	6.41％：年間	賃貸状況	満室賃貸中
総戸数	3戸	建物状況	賃貸中
延床面積	1,008.38m²（約305.03坪）	土地面積	187.45m²（約56.70坪）：公簿
建物構造	鉄筋コンクリート造地上6階地下2階	築年月	1982年11月
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	500%
接道状況	西 22m 公道南 8m 公道
私道負担	無	駐車場	有
その他費用
建築確認番号
引渡時期	相談	取引態様	媒介
公法規制その他	防火地域、東京都駐車場条例、最低限度高度地区（７ｍ）、国土法：否
備考	近隣商業地域：第２種中高層階住居専用地区〇西側都市計画道路線より２０ｍまで：商業地域、２０ｍ超：近隣商業地域〇商業地域（建ぺい率：８０％、容積率：５００％）、近隣商業地域（建ぺい率：８０％、容積率：４００％）ガス：都市、水道：公営、下水：公共
物件番号	0000-00871873
建物状況調査日	－
情報更新日	2021年3月1日	次回更新予定日	2021年3月11日

想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

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