0000-00870430

ハウスオブリザ澄川壱番舘【マンション（一棟）】

投資用・事業用

この物件のアピールポイントは	地下鉄南北線澄川駅徒歩約５分！生活施設充実の住環境が魅力です！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ツルハドラッグ澄川３条店～約１６０ｍセブンイレブン札幌澄川駅前店～約３７０ｍマックスバリュ澄川店～約２９０ｍ札幌澄川駅前郵便局～約３００ｍ

この物件の
アピールポイントは

地下鉄南北線澄川駅徒歩約５分！生活施設充実の住環境が魅力です！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ツルハドラッグ澄川３条店～約１６０ｍ
セブンイレブン札幌澄川駅前店～約３７０ｍ
マックスバリュ澄川店～約２９０ｍ
札幌澄川駅前郵便局～約３００ｍ

物件概要

建物名	ハウスオブリザ澄川壱番舘
所在地	北海道札幌市南区澄川二条３丁目
交通	地下鉄南北線『澄川』駅徒歩5分
価格	1億500万円（消費税込）
想定年間収入	987.4万円／年
想定利回り	9.4％：年間	賃貸状況	満室賃貸中
総戸数	15戸	建物状況	賃貸中
延床面積	750.38m²（約226.98坪）	土地面積	377.32m²（約114.13坪）：公簿
建物構造	鉄筋コンクリート造地上4階	築年月	1989年09月
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	準住居地域
建ぺい率	60%	容積率	300%
接道状況	北 20m 公道東 6m 公道
私道負担	無	駐車場	有
その他費用
建築確認番号	第88707号
引渡時期	相談	取引態様	媒介
公法規制その他	45ｍ高度地区、景観計画区域、集合型居住誘導区域、計画道路：無し、国土法：否
備考	オーナーチェンジ！都市機能誘導区域（地域交流拠点）１７澄川，、緑保全創出地域種別：居住系市街地、都市再開発方針：１号市街地（整備促進地区）、準防火地域、預託金：５６２，８００円ガス：ＬＰＧ個別、水道：公営、下水：公共
物件番号	0000-00870430
建物状況調査日	－
情報更新日	2021年3月7日	次回更新予定日	2021年3月17日

想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

未完成物件の場合の入居予定時期は引渡年月として表示しています。

お問い合わせ・資料請求はこちらから