0000-00868862
グランドベイス世田谷ガーデン【マンション（区分）】
| 価格 | 4,600万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定年間収入 | 258.4万円／年 | 想定利回り | 5.61％：年間 |
| 所在地 | 東京都世田谷区 上馬５丁目 | ||
| 交通 |
東急世田谷線 『松陰神社前』駅 徒歩6分
東急田園都市線 『駒沢大学』駅 徒歩15分 |
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| 間取り | 1LDK | 築年月 | 1992年07月 |
| 専有面積 | 63m²（約19.05坪） ：壁芯 | バルコニー面積 | 12.24 m² |
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この物件の アピールポイントは 
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東急世田谷線「松陰神社前」駅 徒歩６分の立地 １ＬＤＫ＋１Ｋのオーナーチェンジ物件！表面利回り約５．６１％！ 既存住宅を改修した一棟リノベーションマンション（改修工事：平成２６年３月完成済） 本物件は登記簿上１件の区分所有建物ですが、１ＬＤＫと１Ｋの２部屋に分かれている構造です。将来にわたり分割して第三者へ売り渡すことはできません。ご購入者様には２部屋分の賃貸借契約書を引き継いでいただきます。 |
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おすすめポイント
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物件概要
| マンション名 | グランドベイス世田谷ガーデン | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区 上馬５丁目 | ||
| 交通 |
東急世田谷線 『松陰神社前』駅 徒歩6分
東急田園都市線 『駒沢大学』駅 徒歩15分 |
||
| 価格 | 4,600万円 | ||
| 想定年間収入 | 258.4万円／年 | 想定利回り | 5.61％：年間 |
| 間取り | 1LDK | 専有面積 | 63m²（約19.05坪） ：壁芯 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 地上4階 | 所在階 | 3階部分 |
| バルコニー有無 | 有 | バルコニー面積 | 12.24 m² |
| 専用庭面積 | バルコニー方向 | 東 | |
| 築年月 | 1992年07月 | 総戸数 | 30戸 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 | 管理方式 | 全部委託（日勤） |
| 管理費 | 11,700円／月 | 修繕積立金 | 19,540円／月 |
| 駐車場 | 空無 調査年月日：2020年11月25日 | ||
| その他費用 | 町会費：100円／月 | ||
| 建物状況 | 賃貸中 | 引渡時期 | 相談 |
| 建築確認番号 | 取引態様 | 媒介 | |
| 公法規制その他 | 準防火地域、第1種高度地区、絶対高さ10ｍ、最低敷地70㎡ | ||
| 備考 | 本物件売買対象は１ＬＤＫ・１Ｋの２部屋となります。 ◆本マンションは、平成４年７月に建築された賃貸共同住宅がリノベーションされ、平成２５年１２月に区分所有登記された上で分譲したものです。◆２部屋を分割してのご購入はできません。◆１ＬＤＫ：転貸中 １Ｋ：サブリース中 |
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| 物件番号 | 0000-00868862 | ||
| 建物状況調査日 | － | ||
| 情報更新日 | 2021年6月15日 | 次回更新予定日 | 2021年6月25日 |
- 想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（建物現況が賃貸中の場合は、現行年間収入となります。） - 想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。 - 将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 管理費・修繕積立金は共用部分の維持管理に要する費用として管理組合に毎月納入する金額を表示しています。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の入居予定時期は引渡年月として表示しています。
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- 連絡先
- 0120-711-194
- 定休日
- 水曜日・祝日
- 交通
-
JR山手線/渋谷駅 徒歩4分
東京メトロ銀座線/渋谷駅 徒歩4分
京王井の頭線/渋谷駅 徒歩4分 - 住所
- 〒150-0002 東京都渋谷区渋谷1-13-7 ヒューリック渋谷ビル1F
