0000-00866765

キャピイ城東A・B棟【アパート（一棟）】

投資用・事業用

価格	2,800万円（消費税込）
想定年間収入	443.2万円／年	想定利回り	13.85％：年間
所在地	茨城県水戸市城東５丁目
交通	常磐線『水戸』駅バス15分徒歩2分鹿島臨海鉄道『東水戸』駅徒歩28分
延床面積	114.78m²（約34.72坪）	築年月	1989年12月

この物件のアピールポイントは	満室稼働中Ａ棟：１Ｒ＋ロフト×２戸、店舗（倉庫）×１戸Ｂ棟：１Ｒ＋ロフト×２戸、店舗（倉庫）×１戸

物件概要

建物名	キャピイ城東A・B棟
所在地	茨城県水戸市城東５丁目
交通	常磐線『水戸』駅バス15分徒歩2分鹿島臨海鉄道『東水戸』駅徒歩28分
価格	2,800万円（消費税込）
想定年間収入	443.2万円／年
想定利回り	13.85％：年間	賃貸状況	満室賃貸中
総戸数	6戸	建物状況	賃貸中
延床面積	114.78m²（約34.72坪）	土地面積	242.63m²（約73.39坪）：公簿
建物構造	鉄骨造地上2階	築年月	1989年12月
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	準住居地域第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	南 7.2m 公道西 7m 公道
私道負担	無	駐車場	有
その他費用
建築確認番号
引渡時期	相談	取引態様	媒介
公法規制その他	計画道路：無し、国土法：否
備考	※建物の表記はＡ棟（Ｂ棟は同一） ※セットバック要（想定面積約３．１０㎡）、公道東側約３．０ｍガス：ＬＰＧ個別、水道：公営、下水：公共
物件番号	0000-00866765
建物状況調査日	－
情報更新日	2021年1月12日	次回更新予定日	2021年1月22日

想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

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