0000-00862889

岡山県岡山市北区表町３丁目【店舗・事務所（一棟）】

投資用・事業用

この物件のアピールポイントは	・１～２階：事務所　３～５階：住居（２ＬＤＫ）　・１階は現在、トランクルームとして利用されていますが売却先確定後、解約する予定です。

物件概要

建物名
所在地	岡山県岡山市北区表町３丁目
交通	岡山電軌清輝橋線『新西大寺町筋』駅徒歩5分
価格	8,400万円（消費税込）
想定年間収入
想定利回り		賃貸状況
総戸数		建物状況	空家
延床面積	390.66m²（約118.17坪）	土地面積	132.42m²（約40.05坪）：公簿
建物構造	鉄筋コンクリート造地上5階	築年月	1990年02月
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	500%
接道状況	西 8m 公道南 1.5m
私道負担	無	駐車場	無
その他費用
建築確認番号
引渡時期	相談	取引態様	媒介
公法規制その他	国土法：否
備考	・駐車場整備地区　・景観計画区域　・文化財保護法・屋外広告物第３種許可地域　・後楽園背景保全地区高さ３０ｍ　・自動車駐車場附置義務条例適用地区　・自転車駐車場附置義務条例適用地区　・南側　道路約１．５ｍ（通路）ガス：都市、水道：公営、下水：公共
物件番号	0000-00862889
建物状況調査日	－
情報更新日	2021年1月13日	次回更新予定日	2021年1月23日

想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

未完成物件の場合の入居予定時期は引渡年月として表示しています。

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