0000-00861487

愛知県一宮市中島通４丁目【一戸建て】

投資用・事業用

この物件のアピールポイントは	☆土地面積約５１３．１０坪（実測） ☆満室時想定年収金２２３．９２万円 ☆満室時想定利回り約６．３９％ ☆本物件は、一部借地権が付着した底地と戸建２棟です。

物件概要

建物名
所在地	愛知県一宮市中島通４丁目
交通	名鉄名古屋本線『今伊勢』駅徒歩28分
価格	3,500万円（消費税込）
想定年間収入	223.9万円／年
想定利回り	6.39％：年間	賃貸状況	空戸数2戸
総戸数	2戸	建物状況	空家
延床面積	49.59m²（約15.00坪）	土地面積	1,696.21m²（約513.10坪）：実測
建物構造	木造地上1階	築年月	1970年12月
土地権利	所有権	地目	宅地山林
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	西 3.5m 公道
私道負担	有、私道負担面積（別途）：5.07m²	駐車場
その他費用
建築確認番号
引渡時期	相談	取引態様	媒介
公法規制その他	建築基準法第22条指定区、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、国土法：否
備考	・セットバック約５．０７㎡要す。・建物２：延床面積４９．５９㎡、木造　地上１階建（１９７０年１２月築）・満室時年間想定賃料については、地代とあわせて、家屋番号２０番３，２０番５の建物を賃貸借した場合の想定賃料を含めたものになります。ガス：ＬＰＧ個別、水道：公営、下水：公共
物件番号	0000-00861487
建物状況調査日	－
情報更新日	2021年1月14日	次回更新予定日	2021年1月24日

想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

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