0000-00857271

東京都渋谷区東２丁目【事務所（一棟）】

投資用・事業用

この物件のアピールポイントは	★地下１階はワインセラーとして利用しております。 ★１階は事務室、２階はサロン、厨房、３階は応接室や事務室があります。 ★ご案内の際は、お気軽にお問い合わせください。

物件概要

建物名
所在地	東京都渋谷区東２丁目
交通	山手線『渋谷』駅徒歩13分山手線『恵比寿』駅徒歩10分
価格	3億円（消費税込）
想定年間収入
想定利回り		賃貸状況
総戸数		建物状況	空家
延床面積	289.72m²（約87.64坪）	土地面積	135.18m²（約40.89坪）：公簿
建物構造	鉄骨造地上3階地下1階	築年月	1997年06月
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
接道状況	西 4m 公道
私道負担	無	駐車場	有
その他費用
建築確認番号
引渡時期	相談	取引態様	媒介
公法規制その他	準防火地域、第3種高度地区、高さの最高限度：20ｍ、計画道路：無し、国土法：否
備考	■航空法■建物構造：鉄骨・鉄筋コンクリート造■土地面積に道路後退面積約０．００４ｍ２を含みます。■地下１階の建物面積は、建築計画概要書と登記簿謄本の記載面積に差異があります。ガス：都市、水道：公営、下水：公共
物件番号	0000-00857271
建物状況調査日	－
情報更新日	2021年1月14日	次回更新予定日	2021年1月24日

想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

未完成物件の場合の入居予定時期は引渡年月として表示しています。

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