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0000-00844564

マル井ビル【ビル】

投資用・事業用

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価格 3,500万円(消費税込)
想定年間収入 想定利回り
所在地 兵庫県神戸市須磨区 前池町2丁目
交通 山陽電気鉄道本線 『板宿』駅 徒歩3分
地下鉄西神山手線 『板宿』駅 徒歩4分
延床面積 524.32m²(約158.60坪) 築年月 1978年09月
この物件の
アピールポイントはアイコン
★板宿センター街に面す!
★1階 自社店舗、事務所に適す!
★1階:店舗・作業場(空)
 2階:店舗(南側)×1戸(賃貸中)、店舗(東側)×1戸(空)
 3階:住居×2戸(使用中)
 4階:住居×1戸(賃貸中)、事務所×1戸(使用中)

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物件概要

物件の見方

建物名 マル井ビル
所在地 兵庫県神戸市須磨区 前池町2丁目
交通 山陽電気鉄道本線 『板宿』駅 徒歩3分
地下鉄西神山手線 『板宿』駅 徒歩4分
価格 3,500万円(消費税込)
想定年間収入
想定利回り 賃貸状況 空戸数2戸
総戸数 7戸 建物状況 使用中
延床面積 524.32m²(約158.60坪) 土地面積 140.06m²(約42.36坪)
建物構造 鉄筋コンクリート造 地上5階 地下1階 築年月 1978年09月
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 400%
接道状況 南東 8.3m 公道
南西 6m 公道
私道負担 駐車場
その他費用
建築確認番号
引渡時期 相談 取引態様 媒介
公法規制その他 防火地域、第7種高度地区、西部駐車場整備地区、計画道路:無し、国土法:否
備考 ◆土地権利:所有権、借地権   ◆売主の契約不適合責任は免責
◆土地面積内訳・・・所有権:91.76㎡、借地権:約48.30㎡           ◆借地料:月額57,500円(借地権の名義変更料は売主負担)            ◆組合会費:月額14,500円(1階店舗未使用時は半額負担)
ガス:都市、水道:公営、下水:公共
物件番号 0000-00844564
建物状況調査日
情報更新日 2021年1月16日 次回更新予定日 2021年1月26日
  • 想定年間収入:不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
    (賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。)
  • 想定利回り:想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
    なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
  • 収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
  • 将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

(ご注意)
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

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連絡先
0120-235-554
定休日
水曜日・祝日
交通
JR神戸線/三ノ宮駅 徒歩5分
阪急神戸線/神戸三宮駅 徒歩5分
阪神本線/神戸三宮駅 徒歩5分
住所
〒650-0021 兵庫県神戸市中央区三宮町1-3-1 ヒューリック神戸ビル(みずほ銀行)11F

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取り扱い店舗 神戸センター
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定休日 水曜日・祝日

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