0000-00826916

グランパーク田園調布【マンション（区分）】

投資用・事業用

価格	3,180万円（消費税込）
想定年間収入	165.6万円／年	想定利回り	5.2％：年間
所在地	東京都世田谷区玉堤１丁目
交通	東急大井町線『尾山台』駅徒歩14分東急目黒線『田園調布』駅徒歩19分
間取り	3LDK	築年月	1995年11月
専有面積	56.16m²（約16.98坪）	バルコニー面積	5.97 m²

この物件のアピールポイントは	♪専用庭約１２．６帖♪ ♪エアコン新規交換（令和元年６月）♪

物件概要

マンション名	グランパーク田園調布
所在地	東京都世田谷区玉堤１丁目
交通	東急大井町線『尾山台』駅徒歩14分東急目黒線『田園調布』駅徒歩19分
価格	3,180万円（消費税込）
想定年間収入	165.6万円／年	想定利回り	5.2％：年間
間取り	3LDK	専有面積	56.16m²（約16.98坪）
建物構造	鉄筋コンクリート造地上3階	所在階	1階部分
バルコニー有無	有	バルコニー面積	5.97 m²
専用庭面積	20.42m²	バルコニー方向	南西
築年月	1995年11月	総戸数	23戸
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
土地権利	所有権	管理方式	全部委託（日勤）
管理費	14,880円／月	修繕積立金	10,390円／月
駐車場
その他費用	専用庭：1500円／月
建物状況	空家	引渡時期	相談
建築確認番号		取引態様	媒介
公法規制その他
備考	●駐輪場　３００円から５００円／月●バイク　１，５００円／月 ●オーナーチェンジ●現状賃料月額：１３８，０００円※共益費等なし●敷金：２７６，０００円●契約期間：普通賃貸借　令和元年５月１日～令和３年４月３０日
物件番号	0000-00826916
建物状況調査日	－
情報更新日	2021年6月11日	次回更新予定日	2021年6月21日

想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（建物現況が賃貸中の場合は、現行年間収入となります。）
想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
管理費・修繕積立金は共用部分の維持管理に要する費用として管理組合に毎月納入する金額を表示しています。

（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

未完成物件の場合の入居予定時期は引渡年月として表示しています。

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