0000-00807415

メゾンスズキ【ビル】

投資用・事業用

価格	6,980万円（消費税込）
想定年間収入	294.0万円／年	想定利回り	4.2％：年間
所在地	広島県広島市中区東白島町
交通	山陽本線（神戸-下関）『新白島』駅徒歩13分広島電鉄白島線『白島』駅徒歩1分
延床面積	234.92m²（約71.06坪）	築年月	1985年03月

この物件のアピールポイントは	広島電鉄「白島駅」徒歩約１分（約５０ｍ）、ＪＲ山陽本線「新白島駅」徒歩約１３分（約１０００ｍ）。２駅が利用可

物件概要

建物名	メゾンスズキ
所在地	広島県広島市中区東白島町
交通	山陽本線（神戸-下関）『新白島』駅徒歩13分広島電鉄白島線『白島』駅徒歩1分
価格	6,980万円（消費税込）
想定年間収入	294.0万円／年
想定利回り	4.2％：年間	賃貸状況	空戸数3戸
総戸数		建物状況	賃貸中
延床面積	234.92m²（約71.06坪）	土地面積	92.53m²（約27.99坪）：公簿
建物構造	鉄骨造地上4階	築年月	1985年03月
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	500%
接道状況	北 29.7m 公道
私道負担	無	駐車場	無
その他費用
建築確認番号
引渡時期	相談	取引態様	媒介
公法規制その他	計画道路：無し、国土法：否
備考	１階の一部および２階の居宅部分は改装渡し予定２０１９年３月外壁塗装実施ガス：都市、水道：公営、下水：公共
物件番号	0000-00807415
建物状況調査日	－
情報更新日	2019年8月11日	次回更新予定日	2019年8月21日

想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

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