0000-00778267
東京都渋谷区神宮前3丁目【一戸建て】
価格 | 1億4,600万円(消費税込) | ||
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想定年間収入 | 505.4万円/年 | 想定利回り | 3.46%:年間 |
所在地 | 東京都渋谷区 神宮前3丁目 | ||
交通 |
東京メトロ銀座線 『外苑前』駅 徒歩7分
東京メトロ銀座線 『表参道』駅 徒歩11分 |
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延床面積 | 97.7m²(約29.55坪) | 築年月 | 1998年08月 |
この物件の アピールポイントは ![]() |
◆オーナーチェンジ物件◆ 法人へ事務所として賃貸中(駐車場1台分込) 月額賃料:421,200円(税込) 年間賃料:5,054,400円(税込) 敷金:1,050,000円 契約:普通賃貸借契約(2年) 年間表面利回り:約3.46% |
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物件概要
建物名 | |||
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所在地 | 東京都渋谷区 神宮前3丁目 | ||
交通 |
東京メトロ銀座線 『外苑前』駅 徒歩7分
東京メトロ銀座線 『表参道』駅 徒歩11分 |
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価格 | 1億4,600万円(消費税込) | ||
想定年間収入 | 505.4万円/年 | ||
想定利回り | 3.46%:年間 | 賃貸状況 | |
総戸数 | 建物状況 | 賃貸中 | |
延床面積 | 97.7m²(約29.55坪) | 土地面積 | 56.2m²(約17.00坪) :公簿 |
建物構造 | 木造 地上3階 | 築年月 | 1998年08月 |
土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
接道状況 |
北東 3.9m 私道
北西 3.9m 公道 |
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私道負担 | 無 | 駐車場 | 有 |
その他費用 | |||
建築確認番号 | |||
引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 |
公法規制その他 | 第一種文教地区 神宮前1・3・4丁目地区地区計画、日影規制、計画道路:無し、国土法:否 | ||
備考 | 準防火地域、第二種高度地区 別途道路後退部分約1.93㎡有。検査済証無。間取り図等無。 ガス:都市、水道:公営、下水:公共 |
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物件番号 | 0000-00778267 | ||
建物状況調査日 | - | ||
情報更新日 | 2021年1月18日 | 次回更新予定日 | 2021年1月28日 |
- 想定年間収入:不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
(賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。) - 想定利回り:想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。 - 収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
- 将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
(ご注意)
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