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STEP1

売却のご相談

お客さまのご希望条件をお聞かせください。

まずは、お客さまのご要望をお聞かせください。
ご売却に関しての疑問やお客さまのさまざまなご要望にしっかりとお応えし、売却プランを一緒に考えさせていただきます。

お客さまの売却希望条件をうかがいます

売却プランは、お客さまのご売却の動機や目的によって変わってきます。売却希望価格や売却時期などさまざまな売却条件を踏まえ、お客さまのご要望に沿ったご提案をさせていただきます。

売却する動機・目的

  • 住み替えのため
  • 資金づくりのため
  • 転勤
  • 相続のため
  • その他

売却希望条件

  • 売却希望価格
  • 引き渡し希望時期
  • その他

ご売却に必要な費用

不動産の売却時には必要な経費や税金などがかかってきます。売却後のお手取金額は、売却金額から諸費用を引いた残りの金額となります。
不動産売却にかかる費用を、前もって確認しておきましょう。

売却金額

諸費用

手取金額

経費

  • 仲介手数料
  • 不動産会社に支払う報酬です。

登記費用

  • 登記費用(抵当権の抹消や司法書士報酬)

その他

  • 引越し費用
  • 解体費用
  • 測量費用

税金

  • 印紙代(売買契約書に貼付)
  • 所得税、住民税(売却によって発生した譲渡益に対して課税されます)
  • お住まいを売却した場合は特別控除が受けられる場合があります。
  • 税率は所有期間によって変わります。


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