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0014-00663973

第一東永ビル【事務所(一棟)】

投資用・事業用

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価格 2億9,500万円
想定年間収入 3341.9万円/年 想定利回り 11.32%:年間
所在地 東京都墨田区 江東橋4丁目
交通 総武線快速 『錦糸町』駅 徒歩5分
東京メトロ半蔵門線 『錦糸町』駅 徒歩5分
延床面積 972.52m²(約294.18坪) 築年月 1974年05月

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物件概要

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建物名 第一東永ビル
所在地 東京都墨田区 江東橋4丁目
交通 総武線快速 『錦糸町』駅 徒歩5分
東京メトロ半蔵門線 『錦糸町』駅 徒歩5分
価格 2億9,500万円
想定年間収入 3341.9万円/年
想定利回り 11.32%:年間 賃貸状況
総戸数 建物状況 賃貸中
延床面積 972.52m²(約294.18坪) 土地面積 202.8m²(約61.34坪) :公簿
建物構造 鉄筋コンクリート造 地上7階 築年月 1974年05月(昭和49年05月)
土地権利 旧法賃借 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 480%
接道状況 北 8m 公道
西 5.9m
私道負担 駐車場
その他費用 土地地代:300000円/月、借地期間:2031年01月
建築確認番号
引渡時期 相談 取引態様 媒介
公法規制その他 オーナーチェンジ●現況:1、3、4、5階(賃貸中)、2、6階(空室)、国土法:否
備考 錦糸町駅徒歩5分北西角地
●交通・JR総武線「錦糸町」駅 徒歩5分・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩5分●北西角地●RC造7階建●オーナーチェンジ物件・現行年間収入:23,868,000円・現行利回り:8.09%・満室時年間収入:33,419,520円・満室時想定利回り:11.32%●月額賃料(賃貸中)・1階:586,000円・3階:540,000円・4階:483,000円・5階:380,000円(募集中)・2階:558,360円・6階:237,600円
物件番号 0014-00663973
情報更新日 2016年12月5日 次回更新予定日 2016年12月15日
  • 想定年間収入:不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
    (賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。)
  • 想定利回り:想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
    なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
  • 収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
  • 将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

(ご注意)
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

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連絡先
0120-180-191
定休日
水曜日・祝日
交通
JR総武線/錦糸町駅 南口徒歩2分
東京メトロ半蔵門線/錦糸町駅2番出口 徒歩2分
住所
東京都墨田区江東橋4-26-5東京トラフィック錦糸町ビル南館2F(みずほ銀行と同じビルです。)

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取り扱い店舗 錦糸町センター
連絡先 0120-180-191
定休日 水曜日・祝日

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