0012-00778309

アーバンドックパークシティ豊洲A棟【マンション（区分）】

投資用・事業用

価格	6,490万円
想定年間収入	300.0万円／年	想定利回り	4.62％：年間
所在地	東京都江東区豊洲２丁目
交通	東京メトロ有楽町線『豊洲』駅徒歩7分ゆりかもめ『豊洲』駅徒歩10分
間取り	2LDK	築年月	2008年02月
専有面積	70.55m²（約21.34坪）：壁芯	バルコニー面積	17.6 m²

物件概要

マンション名	アーバンドックパークシティ豊洲A棟
所在地	東京都江東区豊洲２丁目
交通	東京メトロ有楽町線『豊洲』駅徒歩7分ゆりかもめ『豊洲』駅徒歩10分
価格	6,490万円
想定年間収入	300.0万円／年	想定利回り	4.62％：年間
間取り	2LDK	専有面積	70.55m²（約21.34坪）：壁芯
建物構造	鉄筋コンクリート造地上53階地下1階	所在階	24階部分
バルコニー有無	有	バルコニー面積	17.6 m²
専用庭面積		バルコニー方向	東
築年月	2008年02月（平成20年02月）	総戸数	1,481戸
都市計画	－	用途地域	工業地域
土地権利	所有権	管理方式	全部委託（日勤）
管理費	17,640円／月	修繕積立金	14,110円／月
駐車場	空無月額：23000円～36000円/月
その他費用	インターネット接続料・フェミニティ倶楽部利用料：1247円／月
建物状況	賃貸中	引渡時期	相談
建築確認番号		取引態様	媒介
公法規制その他	駐車場空状況：2018年9月確認、国土法：否
備考	WIC＝ウォークインクロゼット　敷地面積共有持分11，611，371分の7055
物件番号	0012-00778309
建物状況調査日	－
情報更新日	2019年2月13日	次回更新予定日	2019年2月23日

想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（建物現況が賃貸中の場合は、現行年間収入となります。）
想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
管理費・修繕積立金は共用部分の維持管理に要する費用として管理組合に毎月納入する金額を表示しています。

（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

未完成物件の場合の入居予定時期は引渡年月として表示しています。

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