0012-00609234

アメニティ東戸塚【アパート（一棟）】

投資用・事業用

価格	4,510万円
想定年間収入	338.4万円／年	想定利回り	7.5％：年間
所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区境木本町
交通	横須賀線『東戸塚』駅徒歩20分横須賀線『東戸塚』駅バス6分バス停『グリーンタウン入口』徒歩7分
延床面積	93.96m²（約28.42坪）	築年月	1992年02月

物件概要

建物名	アメニティ東戸塚
所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区境木本町
交通	横須賀線『東戸塚』駅徒歩20分横須賀線『東戸塚』駅バス6分バス停『グリーンタウン入口』徒歩7分
価格	4,510万円
想定年間収入	338.4万円／年
想定利回り	7.5％：年間	賃貸状況
総戸数		建物状況	賃貸中
延床面積	93.96m²（約28.42坪）	土地面積	95.88m²（約29.00坪）：公簿
建物構造	木造地上2階	築年月	1992年02月（平成04年02月）
土地権利	所有権	地目	宅地宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	80%
接道状況	南 4.5m 公道北西 5m
私道負担	無	駐車場	無
その他費用
建築確認番号
引渡時期	相談	取引態様	媒介
公法規制その他	都市計画法他制限：第１種高度、国土法：否
備考	・本物件は容積率をオーバーしているため、再建築時に同規模の建物は建築できません。／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無
物件番号	0012-00609234
情報更新日	2017年10月12日	次回更新予定日	2017年10月22日

想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

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