0010-00672350
武蔵小杉Ⅱサマリヤマンション【マンション（区分）】
| 価格 | 1,990万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定年間収入 | 128.4万円／年 | 想定利回り | 5.17％：年間 |
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区 下小田中６丁目 | ||
| 交通 | 南武線 『武蔵中原』駅 徒歩12分 | ||
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1983年04月 |
| 専有面積 | 63.82m²（約19.30坪） | バルコニー面積 | 6.24 m² |
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この物件の アピールポイントは 
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・新耐震基準！！ ・ペット飼育可！！（犬猫は可、他は理事長と要相談） ・管理状態良好！！ ・Ｈ２７年玄関ドア＆Ｅｖ改修済！！ ・Ｈ２０年１１月大規模修繕工事実施済！！ |
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おすすめポイント
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物件概要
| マンション名 | 武蔵小杉Ⅱサマリヤマンション | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区 下小田中６丁目 | ||
| 交通 | 南武線 『武蔵中原』駅 徒歩12分 | ||
| 価格 | 1,990万円 | ||
| 想定年間収入 | 128.4万円／年 | 想定利回り | 5.17％：年間 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 63.82m²（約19.30坪） |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 地上5階 | 所在階 | 1階部分 |
| バルコニー有無 | 有 | バルコニー面積 | 6.24 m² |
| 専用庭面積 | バルコニー方向 | 南東 | |
| 築年月 | 1983年04月（昭和58年04月） | 総戸数 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 | 管理方式 | 自主管理 |
| 管理費 | 28,000円／月 | 修繕積立金 | 0円／月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| その他費用 | 施設費用：バイク置場：３００円／月、駐輪場：２００円／月、固都税：８３，０００円（Ｈ２７年度課税台帳記載証明より） | ||
| 建物状況 | 賃貸中 | 引渡時期 | 相談 |
| 建築確認番号 | 取引態様 | 媒介 | |
| 公法規制その他 | |||
| 備考 | 管理費には、修繕積立金を含みます。 | ||
| 物件番号 | 0010-00672350 | ||
| 建物状況調査日 | － | ||
| 情報更新日 | 2019年2月13日 | 次回更新予定日 | 2019年2月23日 |
- 想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（建物現況が賃貸中の場合は、現行年間収入となります。） - 想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。 - 将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 管理費・修繕積立金は共用部分の維持管理に要する費用として管理組合に毎月納入する金額を表示しています。
（ご注意）
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